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信用評分是一個借款人的指標，信用評分的范圍由300分至850分，貸款方會根據個人的信用評分來決定借款金額以及借款的利率。

影響信用評分主要有五大因素：一是支付記錄，二是債務額記錄，三是信用歷史記錄，四是新增信用記錄，五是使用信用記錄。其中，支付記錄是信用分數公式里比重最大的一部分，不良的支付記錄如逾期支付、判決、賦稅留置、托收帳戶、銷帳、資產收回、結算、賠本出售、喪失抵押品贖回、兒童撫養費、債務合并以及一些貸款修改會保留7年之久。那么，信用不良如何買房呢？

第一，充分利用政府機構。有資格獲得聯邦抵押貸款機構；如有記錄的軍事服務可申請退伍軍人事務貸款；在你現有的社區里調查當地的購房計劃。

第二，無抵押貸款買房。現金支付你的住房，借用401K 計劃，，向朋友和親戚借款。

第三，月供。尋找你想購買的房屋并詢問賣家是否對出租感興趣；租一棟高于市場價值的房屋，并采用首付和分期付款的方式；和賣家協議房屋購買價格并簽署一份月供合同。

第四，次貸。準備付更高額的利率，確保可以每月按揭付款，四處尋求最優惠的匯率。

信用不良是每一個人都不愿意看到的狀況，但是真正處于這一階段的時候，需要采取一些特別的手段購置一套屬于自己的房產。