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買(mǎi)房是人們生活中一個(gè)重要的事情，對(duì)于買(mǎi)房的人們來(lái)講，是他們辛苦了很多年積攢的一些錢(qián)財(cái)。買(mǎi)房之前一定要對(duì)周邊的一些房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和房?jī)r(jià)有一個(gè)基本的了解，這樣才可以買(mǎi)到稱心如意的房子，同時(shí)也要注意房屋的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題。

買(mǎi)房子，要檢查哪些建筑結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)，確定質(zhì)量好壞?

一、房屋主體

1.頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn);

2.墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn);

3.地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙;

4.陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水;

5.廚房：有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo);

6.衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn);

7.墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度;

二、窗戶

1.窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同;

2.窗扇：是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同;

3.玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

4.把手：是否完好、牢固、靈活;

5.密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密;

6.窗臺(tái)：是否完好、無(wú)裂縫、浸水;

7.窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。

三、門(mén)

1.門(mén)框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

2.門(mén)扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

3.門(mén)鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊;

4.門(mén)把：是否牢固，操作靈活;

5.門(mén)軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

6.貓眼：是否完好，視野清晰;

7.門(mén)鈴：是否按鈕完好，加電有聲;

8.可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電有聲。

對(duì)于房屋的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題是要尤其的注意的，因?yàn)槎唐趦?nèi)看不出來(lái)房屋的質(zhì)量，所以在房屋驗(yàn)收的時(shí)候也可以請(qǐng)專業(yè)的人士來(lái)幫忙驗(yàn)收。房屋的構(gòu)造、裝修、擺設(shè)等對(duì)于房屋整體的環(huán)境影響是比較大的，這些細(xì)節(jié)的問(wèn)題大家能夠重視。