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作為當今世界最發達經濟體的美國，其房地產稅收經歷了長期的發展和完善，已趨于相對穩定和成熟，在西方發達國家的房地產稅制中具有代表性。美國的房地產稅收以“寬稅基，少稅種”為基本原則。寬稅基，即對除公共、宗教、慈善等機構的不動產實行免征外，其余的不動產所有者或占有者均為納稅對象。少稅種，即美國設置的有關房地產保有環節的稅收種類，只有財產稅這一種。
     絕大部分的美國地方政府（即聯邦、州之下的“基層”政府，大的比如1000余萬人的紐約市，小的比如幾千人的自治鎮），房地產稅收是最重要的支柱性稅收來源，并且自從殖民統治時期以來就已經具有顯著的稅制特征。每個州的憲法和法令，為房地產評估和稅收征管機構的建立提供法律依據，自開征以來一直是其地方政府財政收入的主要來源。從1975年至今，據統計均占地方稅收收入的50%以上（有的地方甚至高達80%左右）。
     從稅收的分布結構來看，美國重視對房地產的保有環節征稅，而針對流轉環節的稅收負擔相對較輕（反觀我國，恰恰在消費住房保有環節征稅上是空白）。美國對土地和房屋直接征收的是房地產稅（又稱不動產稅），歸在財產稅項下，稅基是房地產評估值的一定比例(各州規定不一，從20% —100%不等)。各州和地方政府的不動產稅率不同，平均大約1%—3%，往往通過當地議會審批預算的程序來一年一定（有不少地方是根據當年財力安排的要求“倒算”出來的稅率）。除保有環節的稅收外，當然還有交易環節的稅。房地產取得稅是對取得土地、房屋所有權人課征的稅收，一般依照房地產的取得方式而設置稅種。房地產所得稅是對房地產或土地在經營、交易過程中，就其所得或增值收益課征的稅收。美國的房地產交易稅稅率約為2%，在房地產買賣時繳納。