美國買房需購買哪些房屋保險?
來源:http://vhouse.163.com/15/1022/11/B6HDHQ8E00294MCG.html作者:北美購房網
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買好了稱心滿意的房子,高高興興住進去的時候,可別忘了文件袋里要有一份和房契放在一起的非常非常重要的-房屋保險合同。它能在非常時期,從財力上拯救您的家庭,從而在心理上釋緩全家的壓力。
在美國,人們買房屋保險就像買汽車和醫療保險一樣平常。基本上,如果你不是用現金全款在美國(房源)買房,貸款公司一定會要求你在過戶之前購買房屋保險的。房屋保險保賠許多其它原因對房屋或個人財產造成的損失,以及客人甚至路人發生的意外,就像非常容易發生地震的舊金山(房源)灣區,買了房屋保險將有機會獲得理賠。所以,小編現在就帶大家去了解下美國的房屋保險的類型。
在美國,房屋保險規格有以下幾類:(HO是英文屋主HomeOwner的縮寫)
HO-1基本險(Basic):保賠由于火災,雷擊,煙熏,風災,冰雹,搶劫,偷竊,爆炸,玻璃破碎,飛機或汽車,暴亂或騷動,以及故意破壞對房屋造成的損壞。基本險還保賠人體受傷,損壞他人財產,律師費,醫藥費,室內個人財產,房屋損壞后的住房花費。
HO-2擴充險(Broad):在基本險的基礎上加保由于電擊,冰雪重壓,水管凍壞,天空落體,熱水器或空調系統斷裂或燒壞,室內漏水造成的損壞。
HO-3全保險(AllRisk):在基本險和擴充險的基礎上加保除戰爭,水災,地震和地陷之外幾乎所有的內容。還保賠客人在室內或室外發生的意外,路人在室外發生的意外。家里的狗咬傷人后還要賠償醫藥費,甚至律師費。
HO-4綜合險(Comprehensive):比全保險保賠的范疇更廣,保費更貴。
HO-5房客險(Renter's):保賠公寓樓房客室內的個人財產。
HO-6公寓險(CondominiumCoverage):保賠公寓屋主的單元和室內個人財產。客人或路人在室內或戶外的意外事故,火災,盜竊,或漏水帶來的損失。屋主一定要仔細閱讀公寓章程來決定必須構買的保險費額。
HO-7活動房險(Mobile Home):適用于活動房屋主。
HO-8老房險(Older Home):老房子的市場價格要低于重建價格。老房險允許屋主以低于重建價格的市場價來保險。
另外還有一種房東火險(Dwelling Fire),適用于非商業用房的房東。除火災外,還保賠冰雪,風暴和霉菌帶來的損失。
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