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奧蘭多房價情況

來源：http://wenku.baidu.com/link?url=kIfHRhPx-UYFK8NehwfGxr2h61OXdh2im0HsR9ISNmoIzjAujnlyYzMWSZviEnEuVqmUys097TgYSYWaBFbvJlfqjOyDrdannJYlI66QxqO作者：北美購房網時間：2015/11/22

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奧蘭多是美國佛羅里達州中部城市，也是世界上最好的休閑旅游城市之一。這里的氣候溫度也是旅行丶露營丶水上活動丶蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅游的游客約2600萬以上。

面積：287平方千米

人口：25萬

房價中值：13.15萬美元

房屋單價：1206美元/平

房價漲幅：同比2013年上漲10.8%

租金水平：1172美元

奧蘭多是比較典型的中小型城市，這里雖然沒有大都會的繁華熱鬧，但絕對宜居，生活開銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅游城市之一，市區有多個面積不小的湖泊，街道也非常的干凈。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經濟恢復房價就會飛漲。Zillow數據顯示，截至 7月份，奧蘭多房價同比去年上漲10.8%，預計未來一年還要上漲4.9%。

11月，奧蘭多房屋售價中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環比上漲3.13%。自2011年7月以來，奧蘭多房屋售價中值連續41個月保持同比增漲變化，累計增幅達到42.86%。其中獨棟別墅售價中值環比上漲5.22%，公寓售價中值環比漲幅為4.14%。

同時，隨著按揭貸款利率下滑、房屋庫存量上升，奧蘭多地區房產銷量再次上升。11月，奧蘭多成屋完成銷量為2,243戶，同比增加5.31%，環比減少22.33%。其中獨棟別墅銷量同比增加10.12%，公寓銷量同比減少9.52%。庫存量為12,121戶，同比增加26.14%，環比減少3.09%。按照目前房屋銷售速度，奧蘭多房屋庫存量可滿足5.40個月的市場需求，供需趨于平衡。

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標簽：奧蘭多,房價

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