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在美國(guó)是一個(gè)自由開放的國(guó)家，男女之間是相互平等的，絕對(duì)注重個(gè)人隱私與空間。所以許多情侶以及夫妻遇事都是絕對(duì)理智的，一些人在新婚之處共同購買房產(chǎn)都會(huì)簽署共同出資購房協(xié)議，以此保證個(gè)人的利益。以下就是婚前共同出資購房協(xié)議的注意事項(xiàng)。

1、婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效

婚前情侶買房要慎重，財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。在愛的承諾前加上一份法律保護(hù)會(huì)更加牢固。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。如果發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)找出證據(jù)來證明，也好避免日后的房產(chǎn)糾紛。

2、對(duì)出資方的錢款劃分清楚很重要

年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達(dá)成，在這種情況下買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對(duì)于出資一方的錢款一定要?jiǎng)澐智宄�，最好，跟父母或者親友打個(gè)借條，以免不能結(jié)婚分手時(shí)反目成仇。

3、貸款買房后還貸款事項(xiàng)最好簽協(xié)議

未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄如刷爆信用卡又無力償還的情況下是不允許辦理貸款的。在實(shí)際操作過程中若貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下，應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，一旦一方不能還貸或者負(fù)擔(dān)不起，另外一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān)，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。雖然說在婚姻關(guān)系開始之前就這樣“斤斤計(jì)較”可能看起來有些欠妥，但是這總比把麻煩留給以后好些，“防患于未然”才能使我們的生活更加“安全”。

每個(gè)人都是獨(dú)立的個(gè)體，無論是與父母還是夫妻之間，都絕對(duì)享有自由的權(quán)利，所以財(cái)產(chǎn)上也是相對(duì)獨(dú)立的，所以對(duì)于夫妻購房，婚前共同出資購房協(xié)議是非常必要的，盡管大家都不想有任何的意外，但是防患于未然也是非常重要的。