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任何一個(gè)國(guó)家想要維持發(fā)展，都需要稅收，隨著房地產(chǎn)行業(yè)越來越厲害，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)征受的稅目也越來越多。如果打算在美國(guó)買房，是需要跟中國(guó)一樣征收個(gè)人所得稅。那么，美國(guó)買房個(gè)人所得稅怎么算?

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易時(shí)因賣方房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下;

個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，國(guó)家規(guī)定：對(duì)滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時(shí)減免個(gè)人所得稅;其它的需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅;

普通住房

普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí)，國(guó)五條規(guī)定：按房屋差額的20%繳納，不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納;值得注意的是：目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%征收;

非普通住房

非普通住房出售時(shí)，目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收;

非住宅

非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車庫(kù)、工廠、車間等，按差額20%征收;

美國(guó)買房個(gè)人所得稅其實(shí)文章并沒有介紹，因?yàn)槊绹?guó)每個(gè)州的法律都不太一樣，其指定的所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不相同，打算買美國(guó)買房的人，應(yīng)該要根據(jù)所在州地點(diǎn)來查看具體的征稅率。