精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

中介，無疑已經成為一個機構，而且是非常常見的一個機構。房屋中介隨處可見，由需求就有存在的意義，中介也是如此，房屋需求者如此之多，有賣房或租房需求者也是一個龐大的群體，所以中介的出現是必然的，也是方便的。

一、中介收費標準

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗

二、中介費收費標準的相關法律規定

2011年，為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發改委與住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。

1、《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。

2、房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗;代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數特別復雜的可上浮至2.2%。

看到上面的分析，我們很容易知道中介費的收費標準，中介費用的收取可以說有相關的規定，如果收費過高，那就是上當受騙，你需要有一雙看出騙局的慧眼，中介公司林林總總，如何分辨需要閱歷，也需要智慧。