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       作為美國最大最繁華的城市，紐約早已成為世界的金融中心，作為一個多元化的城市，不斷吸引著來自世界各地的人們在此購買房產。曼哈頓是紐約的核心城市區域，雖然是紐約五個行政區域中最小的，但對于這個小島式的紐約核心區來說，有超過30%的世界知名企業將總部設在此。由此可見，紐約曼哈頓的房產市場也會世界名企的知名度而不斷上漲。

     紐約曼哈頓房價一直以來都是廣大想移居于此的世界各地的人們關注的焦點，但要真正了解其房價的現狀及未來的走勢還是要對整個城市的發展有所了解。經歷了金融危機的紐約來說，尤其是作為其核心區域的曼哈頓房價，雖然有所下跌，但其房價仍然是全球房價最貴的區域之一。

      紐約曼哈頓房價的具體情況還要根據其所在的位置進行分析，例如位于哈德遜河(Hudson River)邊上的140㎡的公寓樓，這樣一套酒店式的公寓套房其總價約為130萬美元，約為842萬元人民幣，其每平米達到了6萬元人民幣。雖然房價對于普通人來說是極高的，但與我國上海黃浦江邊上的同類房屋比起來，則便宜了至少5萬元人民幣。此外，在美國買房其房屋使用權是永久性的，而中國大部分都只有70年，經過對比可見，紐約曼哈頓房價并非人們想象的那樣比國內房價昂貴，主要還是根據個人的需求不同而有所不同。與國內房價一樣，不同的區域不同的地段，房屋的價格是有所差別的，這些都要根據自己的實際需求和經濟實力進行選擇和分析。

      紐約房價在最近幾年之間，已經呈現出連續攀升的趨勢。我們知道，紐約市是整個美國經濟最為發達的城市，所以在其人均收入高于其他城市的同時，紐約的消費水平自然也水漲船高。這就很大程度上的決定了紐約房價也應該高于國家平均房價。這是紐約房價不斷升溫的一個重要原因。另外，紐約的人口總數也在最近幾年之間持續增加，這種情況自然會給房價升溫創造條件。因為紐約市的面積是固定的，而人口數量的增加，自然會減少人均住房面積，這樣的話，再結合物以稀為貴這一亙古不變的經濟學原理，紐約房價上漲自然也就成為大勢所趨了。