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美國現在仍然是世界上第一大經濟體，因為工作學習等種種原因，每年都有很多人移居美國，同時，美國也是很多國家的人向往的地方。對于那些需要移居美國的人來說，買房是不可避免的問題。那么，在美國買房有什么需要注意的問題呢?

美國是一個資訊很透明的地方，在看好一處房產后，經紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。

有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。因此，并不是每一個房屋都要殺價, 而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當然這需要一位好的經紀人協助。

眾所周知，美國產權是永久性的，所以，許多剛來美國的買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。

根據歷年平均統計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區換到偏遠安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉村差距小，住在哪里都很方便。

西雅圖等地區經濟欣欣向榮，外來人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔心房屋無法出租的問題。其實是過慮了，沒有房子是租不出去的。事實上，房子能否出租取決于業主希望的租金是否符合租賃市場的價格，關鍵在于賣價是否符合市場。

在美國買房的注意事項大體上就是這些。你是不是蠢蠢欲動，打算買一套心儀的房產了呢?美國的房地產信息透明，管理嚴格有序，相信會給大家的買房帶來諸多便利。有買房意向的你，趕快尋找一位經驗豐富的經紀人，投入行動吧!