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房地產(chǎn)早在多年前就已經(jīng)遍地開花，并且房價都一直漸漸攀升，一開始很多人都是想通過買房閑置著，通過房價上升轉(zhuǎn)手賣出而賺取差價。當然，這樣的做法還是很有成效的，很多人都嘗到了很多甜頭，獲取了不少的利潤。但是以后的房地產(chǎn)市場還會這樣景氣嗎?

美國從1940年到2000年房價平均年增長率為2.3%，可以看出，房產(chǎn)稅對防止過熱炒房、抑制房價的過快上漲起到?jīng)Q定性作用。

房地產(chǎn)開發(fā)商的年利潤超過10%政府就出手，通過政策和稅收機制穩(wěn)定房價。 總體上講，除了21世紀初的前7年，美國對房價的控制是有效的，在歷史上沒有出現(xiàn)過房價飆升的現(xiàn)象，切實保護了公民的利益。

由于房價的相對穩(wěn)定，百姓能拿出更多的錢用于其他領(lǐng)域的投資和消費，擴大了內(nèi)需，促進了經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

在房地產(chǎn)遍地開花的時代，要吸引更多的房地產(chǎn)客戶，最重要的還是要做更多的服務(wù)更好，設(shè)施更優(yōu)，價格更加優(yōu)惠，地理區(qū)位更加合理的房地產(chǎn)產(chǎn)品。這樣既可以讓住戶住的舒適滿意，又可以為自己盈利，這種兩者兼得的做法。何樂而不為呢? 居民和投資商不應(yīng)該投機炒房而擾亂了市場。