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你喜歡你住的公寓,但租賃是運行在幾個月的時間。你希望租金不會長大,你想鎖在你當前的租金如果你得償所愿,如果房東仍然會帶你,當然可以。

別擔心。這是一個常規的關心租房者希望保持他們的公寓。這里有一些建議關于如何鎖定在一個新的租賃你的最佳利益。

檢查租賃

”最好是指租賃,因為大多數將指定租賃續約條件,“Brenton海登說,房屋租賃倉庫的創始人,一個領先的物業管理公司。

如果有具體的事情你需要做更新lease-like通知房東前60天你打算vacate-they將在你的那一份租約。如果沒有任何規范,然后通知你的房東60至90天。應“充足的時間為每個黨繼續租賃,”海登說。

同時,尋找更新租賃條款。雖然不是所有的租賃,這將告訴你某些事情必須改變在更新的情況下,如果租金將增加一個數量由市場價值或特定的每一租賃年度百分比。

某人關系好

確保你沒有引起你的房東任何頭痛。房東希望租戶人容易與人按時繳納租金,不總是維護請求,或產生噪音的投訴,海登說。搖搖欲墜,如果你認為你是你的房東,你可以考慮清理你的地方,有房東去證明你沒有毀了它。

告訴你的房東

雖然一個電話和一個友好的房東可以沒事的在許多情況下,為穩妥起見,最好通知房東寫你想續簽合約。海登說,電子郵件是可以接受的,但一定要得到某種反應顯示房東讀你發送。

“最重要的是獲得一個收據,”海登說。

如果你寫信給你的房東,跟蹤和交付通知這樣你就可以證明你已作出努力更新租約。這可能派上用場,如果房東后來試圖聲稱你從未試圖聯系他。

重新談判

如果你租賃沒有更新條款,你想新條款談判,在“更新時間總是最好的談判對任何變化,”海登說。

現在是時候告訴你的房東,你想要一只寵物,或者如果你想指定一個租賃期限長還是短。租賃結束時,你會租環比來看,除非你的房東或租賃否則說。然而,一些房東可能會看到長期租房者將“更大利潤”對他們來說,海登說。如果你想要鎖定一個殺手現貨24個月的時間,現在是時候談判。

最后,有時一個房東可能不想租給你,因為他想改造的地方,或者他可能想要提高價格在一個炎熱的社區。在這種情況下,你應該知道要做什么當你的租約結束。