正在發(fā)展的邁阿密的新房價(jià)格
來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-3063.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/23
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在北美買房旅游生活要挑選不錯(cuò)的地方，邁阿密是一個(gè)不錯(cuò)的地方。如今的邁阿密有了很大的變化，結(jié)婚買房的話，買在邁阿密就不錯(cuò)，因?yàn)檫@里氣候環(huán)境都很不錯(cuò)，并且經(jīng)濟(jì)也很發(fā)達(dá)。與其他城市相比這里的房價(jià)相對要低一點(diǎn)，因此買它也要?jiǎng)澦阋稽c(diǎn)。
如今的邁阿密已不再僅是國際游客購買度假房的勝地，它已經(jīng)晉升為成功吸引國際大型投資開發(fā)項(xiàng)目的國際一線城市， 巨大的價(jià)格差異使得邁阿密房地產(chǎn)市場的可投資性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他國際都市。據(jù)全球權(quán)威機(jī)構(gòu) NUMBEO 調(diào)查顯示，邁阿密的房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)低于同級國際一線城市。與其他全球一線城市公寓平均價(jià)格相比，邁阿密的房價(jià)僅為紐約的37%，北京的40%，倫敦的26%，香港的20%。
在當(dāng)?shù)亻_發(fā)商看來，經(jīng)過次貸危機(jī)的影響后，邁阿密的地產(chǎn)業(yè)正在涅槃重生。《紐約時(shí)報(bào)》曾報(bào)道稱，邁阿密的房地產(chǎn)市場比美國其他地區(qū)要更溫暖一些。
當(dāng)佛州大部分地區(qū)和美國其他的置產(chǎn)勝地房產(chǎn)價(jià)格搖搖欲墜的時(shí)候，是什么因素導(dǎo)致邁阿密地產(chǎn)的價(jià)格回升？
邁阿密有550萬的居民，是全美第八大城市，和華盛頓特區(qū)差不多規(guī)模，僅比休斯敦和費(fèi)城地區(qū)小一點(diǎn)。邁阿密的整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出超過2500億美元，相較之下，鳳凰城只有1900億美元，拉斯維加斯只有910億美元。
就像美國《時(shí)代周刊》所說：邁阿密的高端房地產(chǎn)市場正在受到追捧。那些頂尖經(jīng)紀(jì)人的電話響個(gè)不停，都是來自于一些有錢的國外買家的大額銷售訂單，他們并沒有受到信貸危機(jī)的影響。
在2000年到2006年，這座城市經(jīng)歷了自上世紀(jì)20年代以來規(guī)模最大的建設(shè)熱潮。但是，接踵而來的是近乎戲劇化的衰落速度。那6年里，邁阿密的經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展；然后，這種勢頭就戛然而止了。
現(xiàn)在的情況則完全不同，當(dāng)邁阿密本地人還被束縛在新的節(jié)儉風(fēng)氣中時(shí)，外來投資者似乎已經(jīng)預(yù)見了當(dāng)年那個(gè)活力十足的邁阿密的回歸。
邁阿密正在回歸，這里現(xiàn)在房價(jià)比其他地方要低，但是說不定隨著它的回歸，他的房價(jià)將會上漲，所以現(xiàn)在你買房還有一定的增值空間哦。
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