中國地產商搶灘加州 擬買下舊金山第二高樓
來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/2/1
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過去兩年，在董事長盧志強 的帶領下，中國泛海控股集團將大筆資金投入到美國西海岸的商業和住宅地產。曾經在國內以大手筆投資聞名的泛海控股，將主戰場由北京、武漢等國內城市轉移到了美國加利佛尼亞州。中國投資者正在成為美國商業地產市場上不可小覷的外資力量。
繼2013年拿地后，泛海控股正在洛杉磯市中心打造一座大型綜合體，包含住宅、商場與酒店。2014年12月，泛海控股宣布計劃打造舊金山第二高樓，一座由建筑大師諾曼·福斯特設計的910英尺高的寫字樓。此外，泛海控股還斥資4100萬美元拿下了著名葡萄酒產區索諾瑪縣一處牧場，面積可容納一座酒廠。
盧志強本人則在硅谷阿瑟頓鎮囤積了大量私人住宅物業。知情人士稱，自2012年以來，盧志強分別斥資2100萬美元、2500萬美元和3000萬美元購入阿瑟頓鎮三處豪宅，三座大宅總計有19間臥室和22間浴室。去年春天，盧志強曾試圖以4100萬美元的價格競購網景公司聯合創始人吉姆·拉克的故居，但最終交易并未成功，房子被賣給了另一位買主。
對于快速增長的中國企業而言，美國房地產變得越來越有吸引力。一方面中國房地產市場增速放緩，而另一方面美國市場呈現值得期待的增長空間。根據Real Capital Analytics公司的數據，2014年中國投資者在美國商業地產領域投資39億美元，占全美商業物業銷售總額的近1%，超過了其他所有國家。
舊金山市駐華辦公室執行董事Darlene Chiu Bryant表示，中國企業對赴海外投資充滿濃厚興趣。去年，Darlene Chiu Bryant將泛海控股介紹給了美國諾斯伍德投資有限責任公司和TMG合作伙伴公司，諾斯伍德與TMG此前計劃在舊金山市中心打造兩棟大樓。最終泛海控股同意以2.96億美元的價格接手這一地塊。
在斯坦福大學附近的阿瑟頓鎮，經紀人表示中國買家已成為2000萬美元以上豪宅市場的主力軍，而十年前絕大多數購房者都是本地人。DeLeon房地產公司創始人Ken DeLeon表示：“2011年前后，大批中國投資者開始來到阿瑟頓鎮。”為了吸引中國投資者的目光，阿瑟頓鎮的開發商聘請了風水顧問，住宅售價也多以數字“8”結尾。
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