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         在美國轉讓房屋時，大多數房地產經紀人使用標準的購貨合同形式,特定於買房者購買條款填寫細節。這些具有法律約束力的文件是用來:
        1. 陳述出售條款
        2. 確定各方的權利和義務
        3. 將采取什麼行動來關閉出售
        4. 建立這些步驟完成的時間框架
        雖然大多數買家通常是充分重視到價格,截止日期,和財務安排,但是為了防止有部分條款會被忽視。所以，所有的合同條款將成為彼此的約束力。
        在簽署合約之前，要確保自己充分理解了條款的內容，否則一旦簽署合約不去履行，是會付出高昂代價的。
        從一個意向轉化為書面合同  
        當建立一個房屋買賣合同之前，買賣雙方要很好的溝通。
        當買家和賣家達成協議後，房屋合同要以書面形式出現，所有的口頭合同均無效。買家可能會遇到的一些條款包括:
        1.房屋成為買家的私人財產後包括哪些，不包括哪些。
        2.誰將支付修理或翻新的費用。
        3.賣方的義務。
        4. 賣方維護財產的義務。
        5. 賣方保證什麼。
        6. 買方的查閱權。
        7.如果一方不尊重或者違反合同，會有什麼樣的後果。
        8.買方是否可以擺脫合同律師審查和/或其他突發事件。
        9.當事人的合法權利和律師費遭到違約將會怎樣。
        另外，要提前做好功課。在與賣方簽署房屋買賣合同之前，強烈建議購買者閱讀和檢查合同，即使溝通、反復思考。關注的主要問題是價格,條款和截止日期。反復閱讀和理解購貨合同，可以提前幫助買家加強談判立場,避免導致不必要的成本或麻煩。