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當今房價呈居高不下的狀態，當今的年輕人想要購買房子大多數沒有充足的資金，不能一次性全部付足款項，所以很多人會采取首付買房的方法來挑選房子，一般第一次幾十萬左右，后面分期償還，實在是一個很人性化的政策。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

“購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇,開發商倒是金蟬脫殼了。”山東某銀行業內部人士表示,商業貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。

其實國家退出了很多人性化的政策，可以適應多種人群來挑選適合自身的經濟狀況的方法來購房，我們應該多拓寬知識面，在信息化的時代跟上時代的腳步，網絡信息發達，積極獲取知識，就能給自己多尋求一條別的路，適合自己的才是最好的。