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       很多中國人到美國實地考察看房，不知道需要看哪些方面？今天小編就帶您一起看看專業人士的經驗之談。

      一看地段

       在美國房產市場有句名言：Location!Location!Location!就是地段、地段、地段！不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學區別墅、商圈別墅或者公寓。好學區是指很好的小學到高中，我們大多數是買公立學校的好學區別墅。對于我們華人喜歡的好學區，主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯幾個華人喜歡居住的好學區城市，還有新發展的南部的爾灣。舊金山的灣區，西雅圖的貝爾維尤，波斯頓西部的一些私立學校，這些地方價位都很高，動輒100萬美元，對于預算不多的家庭，亞特蘭大北部的Johns Greek、Duluth、Alpharetta、Suwanee還是很好的選擇，35萬美元就可以買到最頂尖的學區房。美國豪宅，主要集中在比弗利山莊、馬里布、舊金山灣區、曼哈頓、邁阿密海灘、棕櫚海灘等，這些是多數華人喜歡買的豪宅之地。

      二看房源

       主要是朝向，最好朝南，有的人還喜歡面向水，水主財嘛。內部設計科學，人住著也舒服。很多人喜歡大的客廳、廚房、臥室。設計科學最重要。房子年齡短或者已經全部更新是最好的。但有時候不要過于追求完美，不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協，有85%、90%很好絕對值得出手了。沒有絕對100%好的好房子，只是相對的。如果價位合適，地段也不錯，學區符合要求，房子狀態好一點，已經很不錯了。不然的話，可能要等上半年的時間。這時候房產已經升值了。后悔理論正適合。

      三看環境

       我們喜歡靠山面水，社區好，有人喜歡封閉社區，這樣安全一點。這樣社區一般都是高檔社區，價位也高一些。娛樂設施也很主要，有的還有遛狗公園，網球場、游泳池、高爾夫、各種協會，比如足球等。購物方便也很重要，包括生活用品，吃喝穿等，餐館，購物中心等。很多人英語不好，喜歡靠近中餐館還有華人超市。有的人還喜歡周圍有企業，工作好找，上班也方便。在找工作方面，金融的在曼哈頓華爾街、電子、軟件等在舊金山灣區圣何塞等，娛樂的在洛杉磯，其他很雜的在亞特蘭大較適合，亞特蘭大有442家世界500強企業，可口可樂公司總部、華為、中興都在亞特蘭大，企業多工作好找。一般都在北部，南部是黑人區，相距50英里，黑白分明，離得遠遠的。