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房屋被收回的銷量和價格，但有段固執地弱，越來越弱。對首次購房者的比例下降到的最低水平將近三十年，只有32％的采購量，根據全國房地產經紀人協會“的年度買賣雙方的輪廓。投資者不包括在調查中。

與此同時，購房者說，他們的主要理由購買的份額是擁有簡單的愿望整體和最急劇上升之間的第一次購買者。

“有幾個原因，應該有更多的首次購房者進入市場，其中包括持續較低的抵押貸款利率，健康的就業前景為那些受過大學教育，而事實上，租賃正成為許多地區更買不起。”勞倫斯·云說的房地產經紀人“首席經濟學家。 “不幸的是，也有同樣多的高欄放慢首次置業者，提高租金和房價是阻礙他們的能力，以節省了首付，還有稀缺的庫存新的和現有的家園在他們的價格范圍內，它仍然太難了一些獲得抵押貸款。“

債務的置業延遲引述首次置業者的首要原因。他們說，從債務節省了首付至少三年遵守。一半以上的這些理由債務指出，學生貸款債務的主要元兇。

雖然債務繼續拖延年輕買家，他們對置業的態度似乎正在一個戲劇性的舉動。接受調查的首次購房者百分之六十四表示，他們的首要原因采購是“以自己的愿望。”這是從在一年前的53％。對于回頭客，所有權并列為一個較大的家的愿望。房屋所有權的觀點是一個很好的投資也搬到略高于80％; 43％的受訪者表示，他們看到住房作為一個更好的投資比股票。

該報告是在美國住房擁有率坐落在一個半世紀以來的最低水平，63.4％的。它沒有，但是，停止下跌在第三季度中，第一次發生在兩年。

現金仍發揮著豐厚的作用，在房地產市場的今天。雖然大多數購房者的資金做自己的家園與抵押貸款，這一份額在最新的調查略有下降。近一半的首次購房者表示，抵押貸款申請和審批過程比他們預期的更困難。

平均FICO信用評分為那些獲得抵押貸款是歷史高位的今天，但更多的借款人獲得批準，根據周四公布的Zillow的分析。貸款審批被特別是中等收入黑人和西班牙裔申請人改善，雖然他們仍然落后于整體市場。

購房者卻創下了信用評分

那些沒有住房改變了一些東西 - 買家（31）的中位年齡，賣方（54），和幾代同堂的家庭中所占的份額購買（13％），根據房地產經紀人的調查。建筑商一直專注于他們所看到的是不斷增長的多代同堂的住房需求，增加單獨的入口和第二廚房。

今天的購房者正在使用的網站和移動應用程序在不斷增加的速度找到自己的潛在購買。他們也正在加快，購買在10周均線與2009年間和2013年12的中位時間在市場上最近售出的房屋住在四個星期的連​​續第二年進行比較。這比歷史標準時間遠少，是由于待售房屋的還是很低的庫存困擾該國大部分地區。

上漲的房價正在給賣家更大的股權收益，因此更大的銷售利潤。更多的買家也再次尋求更大的房子，并稍微正朝著到郊區買。市場繼續已婚夫婦誰看到他們的家庭收入增長為主。單身女性購房者的份額，而比男性高的買家，下降到最低水平，14年。