美股房產板塊介紹
來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/2/3
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房產價格事關每個家庭的福祉，地產行業自然就對美國經濟起著舉足輕重的作用。席卷全球的2008年次貸危機就是起源于美國房地產泡沫的破滅。
但是，在美國股票市場上，房產建筑商上市公司數量并不多。大大小小的公司加起來總數也不過只有22家。目前美國三大股票交易所掛牌股票數量約有7000家，地產商連一個零頭都不到。
盡管如此，房地產行業的產業鏈卻涉及眾多公司。該行業不僅包括上述少量房產建筑商，而且還包括高度依賴地產行業的建材供應商、裝飾裝潢品供應商、零售家居商店以及房產服務商等。此外，大宗家電、家具、金融服務也與該行業的發展密切相關。
篇幅所限，本文將主要集中討論房地產建筑商上市公司及其股票價格的演變趨勢。
美國房地產行業的龍頭公司是DR Horton（DHI），該股目前市值約$90億，與眾多動輒千億市值的公司相比，房地產行業似乎顯得很小眾。DHI是美國最大的房產建筑商，當前在美國27個州均有房產開發項目。
美國高端房產建筑商的代表是Toll Brother（TOL），該公司主要從事豪宅社區的建設，當前在美國19個州有房地產開發項目，公司總市值約$60億。
美股中股性最活躍的地產公司當屬Lennar（LEN），該公司除了從事地產開發外，還涉及與地產相關的金融服務以及房產基金管理等領域。LEN目前總市值約$90億。其它大型公司還包括PulteGroup（PHM），市值$76億。NVR公司（NVR），市值$51億，該公司因股本數量較少，每股盈利達到驚人的$64，股價因而超過$1250/股。
其它小型市值公司（$10-$20億市值）還包括TPH、TMHC、SPF、RYL、MTH、MDC和KBH。市值低于$10億的微型公司包括CVCO、WLH、HOV、MHO、WCIC、BZH、AVHI、NWHM、UCP和CHCI等。
對于希望分散投資風險的投資者而言，房產建筑行業ETF是不錯的選擇。目前市場交投最活躍的行業基金是XHB，日均成交量超過400萬股。該基金過去一個季度的回報達到15.5%，遠遠超過大盤同期漲幅。但是需要提醒投資者注意的是，該行業基金的成分股不僅包括建筑商（占比31.9%），而且還包含建材商、家具零售商、家具零售商店和部分家電企業等，并非如其名所說的純由Homebuilders 組成。
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