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“地鐵一動(dòng)，黃金萬(wàn)兩”，此話雖夸張，但從一定程度上說(shuō)明地鐵在帶動(dòng)沿線房產(chǎn)升值中的作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業(yè)價(jià)格平均高于同片區(qū)30%%以上。

從建設(shè)之初開(kāi)始，地鐵就會(huì)產(chǎn)生一種磁力效應(yīng)，這種效應(yīng)會(huì)吸引生活、商務(wù)、商業(yè)、娛樂(lè)等設(shè)施向軌道站點(diǎn)集中，這種集中會(huì)刺激周邊高強(qiáng)度的開(kāi)發(fā)，推升房?jī)r(jià)將是一種必然

而在眾多受益項(xiàng)目中，城市周邊區(qū)域的樓盤(pán)受益將更大。從目前來(lái)看，地鐵對(duì)于其輻射的周邊區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值影響將最為明顯，這些區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)將首先受益。

什么是“地鐵房”？

主要看房子的位置離地鐵站點(diǎn)有多遠(yuǎn)。按上海統(tǒng)計(jì)部門(mén)給出的解釋?zhuān)�距離地鐵站點(diǎn)步行5分種內(nèi)的房子，稱(chēng)之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱(chēng)為“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)稱(chēng)之為“近地鐵房”。距離不同，房?jī)r(jià)、升值空間也不一樣。

造價(jià)24億美元、全長(zhǎng)1.5英里的7號(hào)地鐵延長(zhǎng)線已經(jīng)于2014年6月投入運(yùn)營(yíng)。7號(hào)地鐵將從法拉盛一直延伸到西34街和11大道交匯處，而這里正是紐約最大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——哈德遜園區(qū)(HudsonYards)的中心。7號(hào)地鐵延長(zhǎng)線的開(kāi)通，極大地促進(jìn)哈德遜園區(qū)及其周邊地區(qū)的發(fā)展。而7號(hào)地鐵周邊的房子價(jià)格也是漲勢(shì)驚人。

以上就是關(guān)于地鐵房的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。