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現在有很多華人同胞們在美國等北美地區購買房屋時都在糾結這用不用再掏一筆錢額外的資金聘請房產經紀人？沒有房產經紀人就買不到好房子嘛？如果要是小編來決定的話，那么小編的回答是，必須的！如果在購房時有個專業的房產經紀人在旁指導肯定有著意想不到的驚喜！今天北美購房網的小編就為大家總結一下幾條不得不聘請房產經紀人的理由！

知識和經驗

如果你有雇用經紀人，那么關于買賣房產的所有信息你都不用知道。亨利?福特曾今說過如果你可以雇用一個比你聰明的人，這就表明你比他們都聰明。這個的訣竅就是找準對的人。在很多方面，他們耗費的大致相同。為什么要雇一個比你更有知識和更富有經驗的人？我們都希望在自己的生命中能擁有更多寶貴的時間，雇用一個專業人士就可以為你提供更多的時間。

經紀人擔當的是一個緩沖環節

經紀人可以幫助你精選合適的房屋。如果你是一位新房的購買者，你的經紀人會盡自己的全力保護你的權益，防止別人的騷擾，保護你免受他們的誆騙。如果你是一位賣家，你的經紀人會過濾掉沒有什么購買意向的人，而且會吸引那些真的想買房的人立刻報價。

社區知識

經紀人不是直接掌握你社區的相關知識，也會知道到哪里能夠獲得相關的信息。除了幫你指引在哪里能夠找到更多關于學校，犯罪或是人口的相關信息，還能夠為你分析可比銷售額，并將這些信息交給你。例如，你可能只知道在街道旁的一套房子市場價是350,000美元，但是你的經紀人知道這套房子的價格有所更新，這套房子在上市65天和經歷兩次交易失敗后，如今的售價已經降至285，000美元了。

指導價格

和一些人認為的不同，經紀人不會為賣家或是購買者決定價格。然而，經紀人會指導客戶自己正確的選擇。例如，如果經紀人在售房后可以得到7%的既得利潤，而客戶可以得到93%的利益。買方經紀人會讓購買者衡量提供給他的所有數據，進而選擇一個價格。然后基于市場的供應情況，要求和條件，經紀人會制定一份協商的策略。

市場狀況的信息

經紀人可以告訴你市場的相關信息，可以幫助你掌控銷售或是購買的進程。很多因素決定了你下一步應該怎么做。一些數據，如同樣的房屋平均每英尺的價格，普通和平均的銷售價格，上市的平均時間和上市與銷售價格的比率等，會對你最后的決定有很大的影響。

以上就是北美購房網的小編為各位看官總結出來在美國等北美地區購房時聘請專業的房產經紀人的重要性了！