合租房子要注意事項
來源:http://zhidao.baidu.com/question/90113538.html?fr=iks&word=%BA%CF%D7%E2%B7%BF%D7%D3&ie=gbk作者:北美購房網
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現在有很多在美國的留學生因為想節省一定的費用,就會選擇幾個人合租房子的方式來進行居住。在美國的房價自然是比較高的,如果幾個人合租的話,是會節省很多的費用的,尤其是對于一些貧困學生來講,下面我們來了解也喜愛合租房子的注意事項。
選擇合租的人要靠社會經驗了,靠說不來的,你現在要考慮的是怎么樣把可能出現的問題避免,陌生人住一段就熟悉了。
1、要明白在一起合租,最容易出問題的地方就是經濟,所以這個在一開始就要談好,所謂親兄弟明算帳,把要攤的費用怎么攤,都講清楚,有必要就寫下來。
2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,兩個最合適,這樣經濟上面就容易清算,因為不是你的就是他的(三個有時算起來就會出問題)。
3、如果你不是很會處理人際關系的話(這方面沒經驗),就不要和情侶一起住,避免不必要的麻煩(當然出問題不一定是你的原因)。
4、如果你是和房東簽合同,記得要看房東的產權證以及身份證。
5、如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來,然后找人合租的),你要看他和房東簽的合同,或者能證明他是把這個房子租下來的,租期還沒到期,而且要記得留下對方的身份證復印件,你們之間也要簽一份合同,把所有的費用及分攤方法寫清楚,你和房東就沒有必要簽了(因為房東一般怕麻煩,只認一個人說話)。
6、最后提醒你的,就是和人一起合租,要懂得謙讓,不要什么事情都斤斤計較,因為有些事情是沒有辦法平分的。
合租房子的時候,一定要小心,如果對于對方不是特別了解的話,最好是能夠保管好自己的貴重物品,房屋的門鎖一定要記得隨時上鎖。同時,要與房東簽訂租房合同,這些都是為了保障自己的權益,避免自己的權益受到損害。
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