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不得不說(shuō)購(gòu)房，無(wú)論國(guó)內(nèi)國(guó)外國(guó)都是件繁瑣的大事，如何化繁為簡(jiǎn)很考驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)。而這些年對(duì)于大多數(shù)來(lái)美買房的華人來(lái)說(shuō)，別說(shuō)對(duì)美國(guó)購(gòu)房毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)，就連對(duì)美國(guó)也稱不上了解。

你知道嗎，在美國(guó)向購(gòu)房經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)賣房屋主國(guó)籍、信仰可能被告？問(wèn)經(jīng)紀(jì)人鄰居狀況也會(huì)使他們?yōu)殡y。來(lái)美購(gòu)房到底如何問(wèn)對(duì)問(wèn)題？什么樣的問(wèn)題讓你顯得不是門外漢呢？

有人會(huì)說(shuō)，不租不住，那我就買來(lái)投資，放那兒等它漲價(jià)好了。其實(shí)這并非易事。

華人購(gòu)房者現(xiàn)在是真不差錢，但不代表亂花錢或不喜歡實(shí)惠。這也就要求你在購(gòu)房時(shí)問(wèn)清楚有什么額外費(fèi)用，因?yàn)檫@直接影響你的預(yù)算范疇。曾聽(tīng)說(shuō)有些顧客都確定要買，準(zhǔn)備付款，卻被1.8%新房轉(zhuǎn)讓稅(TransferingTax)和所購(gòu)房屋價(jià)值100萬(wàn)美元以上需繳納1%的“豪華稅”、甚至高的出奇的公寓管理維護(hù)費(fèi)嚇跑。

除此之外，你在購(gòu)房時(shí)也要問(wèn)清房子附近設(shè)施社區(qū)生活配置是否完善，又有什么特點(diǎn)以及周圍的交通情況。曾經(jīng)流行一個(gè)笑話，如果你在房產(chǎn)廣告詞上讀到“環(huán)境優(yōu)美，清靜宜居”，那你一定小心房子后面是不是就是墳?zāi)埂ｋm然西方人對(duì)此不太忌諱，但東方人聽(tīng)到這個(gè)可能還是會(huì)敬而遠(yuǎn)之。

提點(diǎn)了應(yīng)該問(wèn)的問(wèn)題，說(shuō)說(shuō)不能問(wèn)的問(wèn)題吧。每個(gè)人對(duì)鄰居好壞定義不一樣，對(duì)人口比例的理解也不一樣。而這些相對(duì)敏感的話題，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)用標(biāo)準(zhǔn)答案——去圖書館查資料來(lái)回答客戶。不是經(jīng)紀(jì)人們不知道，是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題涉及人口種族，解釋不好又會(huì)被告歧視。

同樣，所購(gòu)房屋鄰里情況咨詢也會(huì)為難經(jīng)紀(jì)人。我建議，購(gòu)房者最好仔細(xì)觀察、跟在那兒附近的多聊聊。

以上就是關(guān)于在美國(guó)買房時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。