美國人對房子的新理念
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_718721db01019ann.html作者：北美購房網時間：2015/11/29
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美國的住宅崇尚自然和諧的家園環境，美國人的私家車擁有率相當高，目前已經基本每人一輛汽車，很多家庭至少有兩輛汽車，有的甚至于三輛以上的汽車，這也為美國人住別墅提供了先決條件。美國目前有87%的人居住在獨立屋（別墅），美國人要求自己的家既有現代城市的一切便利，又要具有返璞歸真的鄉村意境和自然風光，因此住宅多建在現代都市的郊區。在住宅選址方面多在貼近自然、風景優美的地方，那里有一種世外桃源般的美。由于美國地廣人稀，每家住宅占地都比較大，很少有環境污染和擁擠的現象。美國人非常注重住宅區的藝術處理（藝術處理體現了美國人的創新精神和具有超前的審美觀），比如：修建一些風格性的住宅裝飾、花園、噴泉、游泳池等等，大部分住宅區都鋪滿草坪，每家基本都有非常漂亮的花園、樹木花卉繁茂的景觀被體現的一覽無遺。
美國的家庭規�？赡茉诳s小，但房屋面積卻在增大。人口普查局的最新資料顯示，美國過去兩代人的子女減少，但新建房屋的面積仍在繼續擴大。
普通新建房屋的面積如今是2306平方呎，比1973年約多50%。但普通家庭的人口卻減少10%，普通住戶減少了15%的人口。根據人口普查局的統計概念，由血緣、婚姻和領養組成的關系即為家庭，住戶是指住在同一屋檐下的任何人。
如果新建房屋繼續保持目前的銷售勢頭，三臥室的房屋到明年左右，就將不在房屋市場中占主導地位，為人口普查局1973年開始統計以來的首次。
業界人士認為，隨著人口較少的家庭盼望擁有更大的房屋，幾代同堂的家庭越來越多，年邁的祖輩、成年的子女甚至親朋好友也都住在一起，大面積的房屋勢將發揮日益重要的作用。全國營建業協會的經濟學家梅爾曼說：「三臥室的房屋突然變小了�！�
但三臥房屋仍占全國房屋市場的首位，全國房地產商協會說，去年在購買新房和二手房的人中，47%是選擇三臥室的屋型，選擇四臥房的占26%。
但在新建房屋中，三臥房型的買主從2009年的53%降至去年的46%，四臥房以上的買主去年占41%，為歷來最高。兩臥房以下的買主去年只略多于10%。即使是沒有子女的買房人，20%也希望有一套四臥以上的房屋。
全國房地產商協會的杰西卡．勞茲與丈夫住在華府郊區維吉尼亞州的一棟四臥房屋，兩人沒有子女，他們把地下室出租。她說：「四臥可使我們有一間客房和一間寵物房�！勾送猓絹碓蕉辔葜靼雅P室當做娛樂室，勞茲說：「我們是多媒體的一代人�！�
通過以上幾點的介紹可以看出，美國住宅是相當成熟的高品質住宅形式，它承載著一種創新和充滿活力的現代生活模式，這種創新和活力也為美國人的生活提供了更多更好的樂趣，如果您喜歡美國的住宅，趕快到美國來吧。
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