您是否在為買房煩惱，下面我們就來為您介紹一下買房的費用。
加州買房費用明細：
（洛杉磯 舊金山 圣地亞哥）
買房時的一次性費用：
1）房款
2）Escrow 第三方公證行手續費約和：$600-1000（按房價比率收費）
3）產權終身制產權保險費大約 $1500（可要求賣家來支付）
4）縣政府收的過戶費大約 $300-600（可要求賣家來支付）
5) 房子自然災害保險一年保費約 $500
6）房屋檢查費：$300-500（按房屋建筑面積大小收費）
7）公證費登記費大約：$50-120
日常房屋相關費用：
1）房產稅 （不同地方，年份，房子尺寸，稅率都不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區建設稅可額外增至0.1%-0.7%）
2）物業費（不同地方，年份，房子尺寸，月費都不同）$0-$300
3）每年的自然災害保險/火險 $500-$1500 (不同地方，年份，房子尺寸，價格不同。地震險額外高，大約一年$2000以上。一般人不買地震險。)
4）園丁費（如有私家庭院、泳池等，需要每月打掃一至兩次 $50-$100）
華盛頓州買房費用明細：
（西雅圖）
買房時的一次性費用：
1）房款 $XXXXX 以$1,000,000.00計算，而且是現金交易的情況下
2）遞交offer時的定金： 2-3% （會在過戶最終費用中減去定金部分）
3）請專業驗房專家檢驗房屋的費用400-700 （ 房屋面積大小）
4）過戶費用1000-1500 左右
5）當年的房產稅 按過戶時間在買方和賣方間分攤。
買房后日常的花費：
1）每年的房產稅1% 政府估價（不一定是房價，當時的政府市場評估價）
2）每年的房屋保險費： 根據房屋大小新舊和價格，$800-1000
3）水電垃圾煤氣：每個月$200-300 左右 （根據家庭使用情況），如果是出租的話，一般房客付。
4）物業費：獨立房屋幾乎沒有，但如果社區較新的話，每月幾十塊錢不等。大部分連排別墅不需要物業費。
5）托管費用：如果是遠程投資，8-10% 房租的管理費，需要維修或清理費用另算
德州買房費用明細：
（休斯頓 達拉斯）
買房時的一次性費用：
1. Escow fee（產權公司費用）：$200
2. Copy postage（影印和郵寄費用）：$15
3. Government fee（政府記錄費用）：$30
4. E-recoding fee（電子記錄費用）：$5
5. HOA Transfer（物業管理轉戶）：$250
買房后日常的花費：
1. 房子保險一年：$700-1000
2. 房產稅：政府收取每年以房屋價值的2.5-3.5% 不等
3. HOA（社區物業管理委員會費用）：休斯頓分很多個城市，比如katy，sugarland等等，如果房子在HOUSTON city都不用HOA，但是其他在$300-1000。有保安門衛的社區可以去到1000美金或以上。
4. 花園割草費用：老墨一般收取$30-50不等的割草費用，夏天每兩周割一次，夏季會有7個月的時間，冬天則不需要怎么處理，如自己處理，則免掉這些費用
5. 每年房子的保養費：這看房子的新舊，數字可以是0，也可以是$500左右或更多，視乎房主對房子的保護程度。每年預留500美金左右是非常建議的。
佛羅里達州買房費用明細：
（西棕櫚灘 邁阿密 奧蘭多）
買房時的一次性費用：
1）Settlement or closing fee ( 產權公司服務費) 大概 250美金左右。（產權公司過戶大部分費用和產權保險、產權調查等大的費用均由賣方出）
2）當月或這個季度的的物業管理費用
（一般社區物業200-300美金）
3）如果本年的房屋稅還沒交的話，賣方將購房前這一年的費用在過戶時給買方，由買方在年底一起繳納。但如果是年末，買房就直接繳納從過戶日到年底這些天的稅。
4）政府登記費：$50美金左右
5）政府水電等雜費：100美金左右
所以如果在年底前購房除房價之外，其他的費用就在1000美金左右。
買房后日常的花費
1）社區物業管理費 200-300月 包括剪草服務、保安服務、社區設施、垃圾收集等。
2）房屋稅 由于政府每年評估的價值不一樣所收的房屋稅也不一。
3）房屋保險 $600/年 如果加風險：$1500 左右一年 。2000年之后的房屋結構比較好，保險相對更便宜些。越新的房屋保險相對更便宜。
華盛頓地區買房費用明細：
（華盛頓）
買房時的一次性費用：
1）房款 $XXXXX
2）過戶公司收取的過戶費700-800美元
3）房產證保險費用：
$250，000.00 房價中每1000美金收取4.75美金
$250,001.00-$550,000.00 房價中每1000美金收取4.05美金
$ 500,001.00-1,000,000.00 房價中每1000美金收取3.45美金
$1000,001.00-$2000,000.00 房價中每1000美金收取3美金
溫馨提示：（如果原來的賣家已經買了這個保險，而且愿意過給新房主的話，價格會便宜很多。美元163萬的房子正常應該支付大約5000美元的保險費，如果對方提供依據的話，只要3700美元。這個費用是一次性的費用，沒有強制要求買，但是我們強烈建議客戶買，因為正常的產權調查只會到退查過去4個賣家， 超過4個賣家后，就需要保險來覆蓋。）
4）政府部門的記錄費用60美元和測量土地費用190美元。
5）支付政府部門的一次性過戶費：
6）房產稅的費用是每年要交的，一般在過戶的時候，會提前把半年的費用交掉。
7）HOA的過戶費，一般也就50-150美元 一次性的。過戶的時候，也會提前交幾個月
買房后日常的花費
1）房產稅 $0.883 per hundred assessed value
($.751 County + $.132 State)
政府會每年對地產進行評估，一般來說評估價都會低于市場賣價。對于投資蒙郡來說，地稅的比例是個很好的賣點，只有0.883。
2）HOA的費用。每個社區不一樣，低的50美元每月，高檔社區300美元一個月。
紐約地區買房費用明細：
（曼哈頓 長島）
買房時的一次性費用：
1）房款
2）產權保險約合：0.4%
3）轉讓稅（州和郡）約合：1.8%
4）律師，登記，POA等費用：0.16%
5）調查費等雜費：0.1%
買房后日常的花費
1）房產稅 2-3%各不相同
2）管理費，1～2美元每平方尺
馬薩諸塞州買房費用明細：
（波士頓）
買房時的一次性費用：
1）房款 $1，000，000（假設）
2）律師費 $500
3）產權保險 $4,000
4）政府登記費，$400
5）Home Stead, $100
買房后日常的花費：
1）房產稅 %（政府估價的0.8%－1.8%，各個市鎮不一樣，一般好區就貴，政府估價一般是房價的80%），房產稅多少是公開的，年費
2）物業費（獨棟別墅，只有聯排或公寓有）$150-$2000不等。
希望對您有所幫助！
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
