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舊金山房地產發展前景

來源:http://www.mqrealtychina.com/index.php/index/fangyuan.html作者:北美購房網時間:2015/11/29

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美國舊金山灣區(簡稱“灣區”)位于美國西海岸的北加州,它是美國最富裕的地區之一以及第3大的美國大都市地區。舊金山三面環水,環境優美,氣候宜人,冬暖夏涼,陽光充足,被譽為“最受美國人喜歡的城市”。舊金山灣區以陡峭的山坡,獨特的纜車,金門大橋,以及漁人碼頭等而聞名。舊金山灣區享有自然美景,文化自由,繁榮富裕,多元化和新時代的美譽,它是全球最適宜居住的地方。

舊金山灣區為美國西岸僅次于洛杉磯的最大都會區,總人口數在700萬以上,其中華人約70多萬, 該地也是美國人均所得最高的地區之一。舊金山灣區是文化多元之地,堪稱有美國民族大熔爐的縮影,由于近十幾年來,亞洲人(包括黃種人和印度人)大量移民到美國,其中又以加州為主要落腳處。在硅谷有些地區,亞洲人密度高居全美第一,有些城市甚至高達百分之五十。許多亞裔是擁有高學歷的科技新貴,這也帶動了當地文化的融合,在灣區的華人社區裡,中餐館的密度相當高,在 一些大部分由華人經營的購物商場內,從珠寶、超市到南北雜貨,應有盡有,連不會說英文的老人家自己去購物也沒有語言上的障礙。

灣區南部的硅谷已成為所有高科技產業的代名詞,其特點是以附近一些具有雄厚科研力量的美國一流大學斯坦福、加州大學伯克利分校等世界知名大學為依托,以高技術的中小公司群為基礎,并擁有思科、英特爾、惠普、蘋果等大公司,融科學、技術、生產為一體。美國500強企業許多都把總部設在舊金山灣區,如惠普,英特爾,思科,升陽,旭電,甲骨文科技,應用材料等皆是舉世聞名的大企業。硅谷成為美國乃至全球的高科技創新和發展的主導中心。

舊金山灣區的教育資源也非常優質,大多數加州TOP20的小學、中學都位于舊金山灣區。眾多世界一流名牌大學齊聚于此,包括世界著名的斯坦福大學,加州大學伯克利分校,加州大學舊金山分校、,圣塔克拉拉大學,圣荷西州立大學,卡內基梅隆大學西海岸校區, 柏克萊加州大學, 戴維斯加州大學,圣塔克魯斯加州大學, 東灣州立大學原黑沃州立大學。

作為世界高科技發展的火車頭同時也是經濟源頭的舊金山灣區,聚集了全世界的高新科技人才,因此舊金山灣區的房價也非常堅挺。即使在2008年的經濟危機中,遭受的影響也并不是很大,并且在之后的幾年中迅速回暖。

 

 

 

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