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買房是人們規劃人生重要的一步，很多人奮斗多年就是為了買一套理想的房子，但是現在人們買房大多都有一些不怎么良好的心態，比如盲目跟風買房，別人說哪里的房子好就跟著去買，再比如固執的認為市區的房子好于郊區，這些心態都是不對的。

輿論是帶有某些利益傾向的一群人，一些機構，一些媒介，他們集中基于利益點而進行的訴求。輿論只是利益階層，關注人群，政策解讀，責任表現，不代表最終結論，即使預測非常準確，也只是階段性準確。事實上，買房最關鍵的指標就是地段與價格，地段決定部分價格，地段決定你的選擇范圍，而價格內容更多取決于你的購買力，以及談價水平。從輿論買房會導致房價暴漲，也可能導致購買失望，因為你根據輿論判斷市場以后必然存在一種追漲心態，再加上擔心自己選中的房子沒有了。本質上說，買房也就是個看菜吃飯的事。

許多普通消費買房人，喜歡貪小便宜，比如以為遠郊房一定比近郊房便宜，因此選擇的時候，將視野固定在便宜上，對于房子的性價比，比如配套不成熟，地段受影響，容易將遠景規劃當做現實。這是在麻醉自己，遠郊房的特點是，地價低，建筑成本差不多，相對營銷費用反而高于市內，因此售價當中的冤枉錢還多些。并且開發商承諾的許多宣傳性配套，有賴于后期政府的財政與規劃實施。因此對于購買這類房子，不要用總價來比較，可能將節約金額與面積縮小進行對比，比如手握總款擬購80萬的房子，遠郊可能達到100平，在成熟地帶可能只能買70平，但后者即買即用，顯然，如果仔細選擇，30平的多余面積，可能在格局上是一致的，都可能是兩居，對于購買力有限的業主來說，選擇小而成熟的當然是理想的結果，從投資功能來看，也是后者優于前者。

現在引導人們買房心態的大部分都是一些報刊廣告，這些都是利用人們盲信輿論的弱點，在買房的時候，人們應該穩定心態，根據自己的資金情況來選擇合適的房子，郊區的房子或許更有增值的價值，這些都需要人們綜合考量才行。