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美國鳳凰城的房價

來源：http://news.qq.com/a/20081029/002316.htm作者：北美購房網時間：2015/12/2

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經常有朋友問我美國房子的情況，甚至有朋友讓我在美國幫他們看房子，買房子，當然最關心的就是房子的價格。對于這個問題回答，應該是和中國國內一樣，城市不同，地區不同價格也就不同。不過，在美國除開紐約，舊金山等大的城市外，其他大部分地方，情況差別不是很大。

美國全國房地產經紀人協會日前公布的數據顯示，9月份包括獨棟房屋、聯排房屋和公寓等在內的美國二手住宅銷售環比上升5．5％，經季節調整后按年率計算為518萬套，這一數字比2007年9月上升1．4％。銷量上升的主要原因是房價大幅下跌吸引了部分買主，同時也因美國住房抵押貸款利率走低。此外，根據美國商務部27日公布的數據，美國9月份新房銷量較上月增長2．7％，經季節調整后按年率計算為46．4萬套。

凱斯－席勒指數顯示，美國各地房價下跌幅度有很大差異。前幾年房價漲幅越大的地區，現在跌幅往往越大。鳳凰城和拉斯維加斯分別以30．7％和30．6％列跌幅榜前兩位。同比跌幅超過25％的城市還有邁阿密、舊金山、洛杉磯和圣迭戈。房價下跌最少的城市是達拉斯，跌幅為2．7％。

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