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中國一線城市的房價如上海，就比紐約曼哈頓房價高出好多，而且在中國國內買房買地就是房屋的使用權，就是僅僅有七十年的產權，而七十年后怎么樣，就不知道，因為中國發展的時間還太短，可以這就是一個定時炸彈，終有一天處理不好就會炸。而美國紐約曼哈頓他們買的是房子永久的產權，所以不會遇到我們中國國內以后房地產所遇到的事情，下面以上海的房地產為例介紹紐約曼哈頓房價與國內一線城市房價的對比情況。

這套房子每月的稅是1100美元，約合人民幣7128元，一年的稅就是人民幣85536元。管理費是每月1600美元，約合人民幣10368元，一年管理費就是人民幣124416元。兩項費用加起來一年要20萬人民幣，這就是為什么在美國房子不是用來炒的，而中國的房子是用來炒的原因之一。美國買房還要養房，養房的費用是很高的，中國買了房，放在那里等著升值，不用交稅費，自然大家都去屯房炒房。

而中美房價之比還要參考人均收入，假如按美國人均月收入4000美元，中國人均月收入4000元人民幣計算，分別來看一看，是怎樣的情況。美國紐約曼哈頓的房價是每平米9200美元，要用2個多月的收入才能買一平米，而積攢130萬美元買這樣一套房，即使不考慮其他稅費，不吃不喝也要27年時間。中國上海黃浦江的房價是每平米10萬元人民幣，要用25個月的收入才能買一平米，而買140平米則需要1400萬元人民幣，而積攢1400萬元在上海買這樣一套房，不吃不喝則要292年時間，這說明一般月收入4000元人民幣，基本是不可能買得起的。

以上是紐約曼哈頓房價與國內一線城市房價的對比，由此我們知道了，經過很多年發展的美國紐約曼哈頓房價一定很穩定了，他們如果不遇到很大的經濟危機，一般房價不會偶遇很大變化，而國內則不一樣。