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對于居住在紐約的人來說，家庭富裕的都會在適當的時機購入第二套房，與第一次購房不同，二套購房的首付是有優惠政策的，再加上可以辦理貸款，且很多人還有住房公積金，使得紐約的人夠二套房的概率越來越高，首付的價錢也不太高。

對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。二套房個貸首付比例和個人住房轉讓營業稅的調整歷史，為此次調整的政策效應提供了判斷依據。首先，現在不具備流動性泛濫的基礎，穩健貨幣政策沒有變。其次，政策調整頻率遠低于過去，不致顛覆市場預期。因此，對房價的刺激不會大。實際上，所謂樓市新政并不新，只是對過去反周期政策的再修正，讓政策回歸到應有尺度上。既不妖魔化房地產市場，也不無限拔高房地產的作用，本就是政策應有的常態。政策回歸了常態，對房地產市場和房價的未來，民眾也才能保持常態之心。

紐約的房價在近幾年還是比較穩定的，沒有過度的炒房價的現象，所以紐約的民眾想購買二套房也是很正常的，再加上人們現在生活水平提高，紐約本就是比較富裕的城市，政策對于二套房的首付有很大優惠，最低為百分之四十，大部分都是能接受的。