夏威夷可愛(ài)島度假村EB-5投資移民項(xiàng)目
來(lái)源:http://www.eb5-hawaii.com/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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夏威夷可愛(ài)島度假村EB-5投資移民項(xiàng)目位于風(fēng)景最原生態(tài)的夏威夷州第四大島可愛(ài)島KAUAI,可愛(ài)島沿海主要以度假村公寓樓和酒店居多,主要受喜歡安靜、喜歡最原生態(tài)的美國(guó)人和歐洲人、部分亞洲人的喜好。
可愛(ài)到度假村項(xiàng)目土地為20英畝(大約中國(guó)的140畝),項(xiàng)目土地為3000萬(wàn)美金。目前而言,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度已經(jīng)完成規(guī)劃批準(zhǔn)(CUP條件批準(zhǔn)),其規(guī)劃批準(zhǔn)334套度假村公寓樓,項(xiàng)目總建筑面積占40萬(wàn)平方英尺。其中,可愛(ài)到EB-5投資移民項(xiàng)目可銷(xiāo)售房屋334套房屋,可以銷(xiāo)售總建筑面積大約34萬(wàn)平方英尺。
該項(xiàng)目總投資金額大約1億美金,其中包括土地3000萬(wàn)美金、建筑工程造價(jià)6000萬(wàn)美金和各項(xiàng)費(fèi)用1000萬(wàn)美金。項(xiàng)目銷(xiāo)售收入大約2億零400萬(wàn)美金(項(xiàng)目334套房屋總建筑面積340萬(wàn)平方英尺,平均每平方英尺銷(xiāo)售價(jià)格600美金),預(yù)測(cè)大約稅前利潤(rùn)1億零400萬(wàn)美金,而預(yù)計(jì)企業(yè)所得稅后利潤(rùn)大約7000萬(wàn)美金。
隨著中國(guó)投資者逐漸在國(guó)際舞臺(tái)上大顯身手,國(guó)外針對(duì)中國(guó)人投資移民的項(xiàng)目也越發(fā)的多了起來(lái),也為意欲移民海外的中國(guó)投資者打開(kāi)了一扇又一扇大門(mén)。
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