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精確的崩盤時間不敢妄言。但有一點可以肯定，世上沒有刺破云天的樹。房地產投資者從沒有像美國人那樣，品嘗過房價崩潰的恐怖和鮮血淋淋，而動過晚期腫瘤切除術的病人，最能感受什么叫命懸一刻……外國學者發出的警告聽來讓人不寒而栗。

　　與此同時，5月2日公布的最新數據顯示，100個城市住宅平均價格自2012年6月以來連續第11個月環比上漲，同比是連續第5個月上漲，漲幅擴大至5.34%。當局者迷，旁觀者親。當國內的既得利益群體還在為房價持續飆升而彈冠相慶之時，海外不同的警告聲音卻如期而至。如今的房價泡沫不是存不存在問題，而是何是破滅的問題。不過既得利益群體希望房價泡沫破裂的時間最好晚一些，好讓自己在最后一刻及早抽身。那么房地產泡沫真的有美國學者講的那么可怕嗎？筆者認為，有過之，而無不及。

無論是國際通行標準，還是房地產市場的租售比、房價收入比和密而不宣的空置率，這些市場的內在規律持續發酵，都暗示著泡沫破滅的臨界點正在逼近。而現在的狀況是，房地產業已經失控，失控與崩潰往往是一個硬幣的兩面，已沒有什么獨特的模式可以保證泡沫不破滅。只是政策曖昧“難下決心”，相關利益群體綁架決策，可以不停地搖旗吶喊，不斷下注，加大對賭籌碼，他們已經贏得太久太多，但他們不會是永遠的贏家。當前的樓市已經發起了類似股票市場上對6000點歷史高位的最后沖剌，沒有人知道泡沫何時會破裂，但是唯一可以預見的是，房地產泡沫一旦破裂其破壞力要遠大于美國的金融危機。可能只有房地產投資者嘗到了苦頭，他們才知道如此力挺房地產泡沫有多傻多天真。