精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

每年都會有來自世界各地的人們選擇在美國購房，很多人對美國房產(chǎn)的狀況也不是太了解，美國購房是需要掏取很多的費用的，購房稅費也是有很多種類的。不要單單的認為有了購房的錢就萬事大吉，其實還會有很多不為人知的費用。

在美國，購房稅費只有4種：交易稅，所得稅，贈予稅和遺產(chǎn)稅。為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，(這筆減免己高達中國2000年GDP的10%)，其中購房建房貸款利息530億美元。 但在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因為美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國個人所得稅很重，但美國稅法規(guī)定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈予稅和遺產(chǎn)稅，一樣不能少。

美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的項目不完全1樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，其實不多。最主要的稅是房地產(chǎn)稅，那不是“買房”需要交的，而是“每一年”都要交的，固然也包括“買房”的時候。美國各地的房地產(chǎn)稅是每一年物業(yè)估價的1%到3%多1點，各個地方不同。比如你在加州有1個510萬美元的房子，1年需要交房地產(chǎn)稅大約5千美元;如果在德州有1個510萬美元的房子，1年需要交房地產(chǎn)稅大約1萬多美元。

看來在美國買房也是一筆很大的開支，它的稅收費用尤其是個人所得稅也是很重的。當你考慮好要買房之前除了房子本身的成本之外，還要將這些稅算進去，只有這樣才會讓你在買房的道路上做到有備無患，同時還要合理的安排好自己的生活。