美國經濟復蘇的領頭羊德克薩斯州
來源：http://haiwai.house.sina.com.cn/zt/USA_Texas/index.shtml作者：北美購房網時間：2015/12/4
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德州的總面積達69.6萬平方公里，僅次于阿拉斯加，為美國的第二大州。德州科研機構在能源化工、醫療衛生、航空航天、生物、農學、電子和新材料等領域科技優勢突出。能源和石化工業世界聞名，是美國最大的能源和化工州，很多著名的石油公司（Conoco-Phillips、Exxon-Mobil、Halliburton等）的總部都設在德州； 德州醫療體系發達，北德州的眾多醫療機構，科研中心和醫院獲得全國認可的治療與科研水平。德州在美國經濟中占重要地位，2012年GDP達13,974億美元（同比增長4.8%，增幅全美第二），占全美經濟總量的9%，居全美50個州第二。被譽為美經濟復蘇的“領頭羊”。
《財富》500強企業中有57家在德州落戶，有118家美國最大的公司把總部設在德克薩斯州，該州在過去的12個月里增加了41.3萬個工作崗位。在對“美國最適宜經商和就業的州”的年度評選中，德州在當前經濟形勢和增長前景兩大評選項中排名首位。根據穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的數據顯示，在今后五年內，德克薩斯州的就業增長速度預計將達到2.7%，成為美國就業增長最快的州。
德州無州所得稅，生活成本低，繁榮的經濟、眾多的國際知名企業吸引了大量人口從美國其他州和國外遷往。對于美國住宅市場而言，人口增長率是評估地區房地產市場預期及房價走勢的重要指標，人們大量的涌入更是為德州房地產添油加薪。而隨著中美往來的愈加密切，德州與中國的經濟交流合作也越來越密切。北京、上海、香港均與德州開通了飛機直航，為中國投資者創造更好的環境和機遇！
高速的經濟發展帶動房地產市場更為火爆。截至2015年7月，據美國最大在線房產網站 Zillow統計，德州的房屋價值中位數是14.36萬美元。德州房屋價值在過去一年上漲了6.1%,美國最大的房地產網站Zillow預計他們將在明年增長4.7%。根據美國房地產市場發展規律，未來5-6年內都將是德州房地產增長的黃金期。
德州置業鐵三角
德州房產最火爆的便是置業鐵三角區域：休斯頓(德州經濟中心)、達拉斯(德州硅谷)、奧斯汀(德州首府)。2015年福布斯全美發展最快城市排行榜中，休斯頓實至名歸摘得狀元桂冠，奧斯汀和達拉斯繼休斯頓之后分別成為榜眼和探花。
置業鐵三角區域平均房價在20萬以內或出頭。總價平均在20-25萬美元區間的房產恰好打中中國投資者的心理點：在美國買25萬左右房產辦理6%按揭貸款，收的租金正好可以覆蓋還貸，但是在中國買房沒有這個可能性。休斯頓房產總價平均在18萬美元，達拉斯是20萬美元，奧斯丁則是22萬美元，從投資角度講，這三個城市成為德州房地產主力是理所當然。
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