留學生美國紐約租房須知
來源:http://www.douban.com/group/topic/56778089/作者:北美購房網
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一般去美國留學的學生都會選擇租房子,但是租房子并不是一件簡單的事情,在外國同樣有很多的騙子,所以我們要多長個心眼,多注意一些租房子的常識,下面就介紹幾個租房子需要注意的地方。
一蹴而就的遠程租房在以前不太現實,更常見的是短租+長租的組合:
酒店自不必說,寸土寸金的曼哈頓房租都這么貴,酒店也不會多便宜。旺季人均$100一晚應該是要的。【要省錢可以試試priceline。相信我,這個網站會在你接下來的美國游玩生活中占據非常重要的位置】【曾經在時代廣場附近四星酒店標到80多一晚的雙床標間】
相比酒店,更多同學選擇的是在落地前找好短租,把風險控制在一定范圍內,這樣就算房子不好,起碼不用住一年。
短租的來源有很多:
【學長學姐】是最為靠譜的,一旦搭上線不僅房子搞掂,以后的日子感覺都有人罩著了么么噠。但學長學姐在那時還沒回美國或者在外面玩兒的人數相比起一年比一年洶涌的新生。。這概率著實不高,狼多肉少,找到的話算是人品蠻好了。
【社交網絡】就分很多種了。豆瓣紐約租房小組,人人的紐約紐約,微博的各種五花八門的幫租求租。信息太多,需要甄別,花費的時間就比較多,愿意DIY也有時間慢慢找的同學可以考慮。
【Craiglist】之類的網站盡量不要用。
在這個網站上大部分紐約的房子都too good to be true,而一心想省錢又沒來過紐約不太有甄別能力的同學就很容易被它騙了。樓主13年暑假一對來自愛爾蘭的情侶房客就被craiglist上的人騙走了好幾千,追都追不回來。
當年樓主很幸運地有朋友在紐約,得以蹭住了幾天,新生群里認識的比我早到的室友又自愿攬過任務幫我們找好了房子,因此基本沒太費心。
至于找長租怎么找,兩種:
中介畢竟還是省心的,在權益上有保障,不會有bedbug之類的隱患。而且他們能看到的房源畢竟比我們兩條腿兩只手人肉搜索出來的多。但是中介有些是會收傭金的,一般以一個月房租作傭金,預算不夠的同學可能就會要掂量掂量了。
自己掃街的話,對城市的熟悉程度有一定要求,你得先確定大致區域,知道哪片交通便捷生活安全是你想要的,再去看有沒有成規模的公寓,或是open house。這個要求還是比較高的,而且……樓主當年自己在紐約最熱的一周里掃街暴走,皮膚直接黑了三個色系,辛苦是肯定的,當然最后也覺得值得了。
找房子最關鍵的就是:要省錢就別怕受罪,要舒服就別怕花錢,以及,早作準備。
要知道八月底的高峰期好房子所剩無幾不說,價格也可能水漲船高的。
不過當然了,現在新興了一種遠程租房的模式,不愿意剛到一個新國家還暈頭轉向顛沛流離就要屁顛兒顛兒去找房為每天晚上的住所擔憂的同學,可以考慮選擇這種方式。
通過選擇可靠的中介,在人還在國內的時候就把房子預訂好,一下飛機就有長期的住處;蛘咴敢飧黄鹂捶肯嘈叛垡姙閷嵉模梢赃x擇到美國5天之內保證簽好房子的服務。
所以要在租房子上花足夠的心思,或者找值得相信的人為你推薦,這樣才更加保險。
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