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日前，美國南加房地產市場寒風陣陣，洛杉磯房價比去年同期僅增長3.5%，以往瘋漲的榮景不再。華人區房子也因為中國買家減少，成長甚至變成負值，不過低價位房屋銷售狀況依然不錯。 

依照目前的形勢來看，洛杉磯房價僅增長3.5%，雖然價格還是有漲，但和過去相比榮景不再。因為賣家標價而買家不買賬的現象時有發生，所以標價和售出價的差距相當明顯；尤其是買高價位房屋的中國買家數量明顯減少，導致洛杉磯高端房產一時冷清不少。

不過因為美國利率很低，本地人買房熱情依然較高，但主要市場在50萬元以下的房子，并且通常都是第一次買房的人或投資者。

相關地產經紀人認為，洛杉磯低價位的房子依然比較火。圣蓋博谷10號公路沿線主要華人聚居城市目前大約有320多個房子在賣，下調售價的，很多都是已經在市場上很長時間。雖然目前雖然銷售數量不錯，但很多地產經紀已經開始觀望，其原因在于房產市場交易周期變短，好房源也供應不足。

洛杉磯華人區房價增速呈下滑趨勢的現象的出現不僅代表著中國購房者購房理性的逐漸回歸，也代表著美國房產市場遭遇上了不大不小的市場危機。