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  現在越來越多的年輕人想要有一個自己的家，他們紛紛開始購置自己的房子，那么在購置房子之前如何做好買房預算就成為了購房最重要的一步，下面就給您來介紹一下如何做好購房預算。

  1、正確估量個人資產及家庭可支配收入

  買房要根據需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡 的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補貼。買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫療保險及預防意外 災害 的預備資金。通過仔細核查，審慎地計算出個人或家庭的凈資產，這才是可隨時支配的自由款項。認真計算可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。

  2、選擇適宜的房價和房屋面積

  在對個人資產做完認真估量后，就要開始挑選品質好、價錢又不高的住宅了。現在，市場上可供選擇的商品房眾多，房價通常相差懸殊，眾多的因素使消費者感到 無從入手、很難判別。其實，房價的制定是有一定規律的，它受到市場和成本制約。這主要取決于商品房的土地成 本、開發建造成本以及利潤、稅費、銷售等相關費用。但房價的最終成因，還要回歸到市場的認同度，所以購房消費者可以根據實際購買力充分參照房價的成本和市 場構成因素最終決定適宜自己的房價水平。購房人在選擇了適合自己消費水平的房子后，就要著重考量房間的面積、戶型等因素。

  3、算清購房時的各項稅費

  稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。稅費在房產買賣過程中占有相當重要的位置，因此了解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。建議購房者在計算個人住房貸款時，最好同時計算相關的稅費支出。

  希望這些能夠幫到您。