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著眼當下在城市中擁有一套獨立住房已經變成了男青年的一大目標，這個目標就是日后的籌碼，那個說服準丈母把女兒嫁你的堅實基礎。但是想要在一線，哪怕是二線城市買下一套住房，對于我們大部分人來說還是遙不可及，所以我們不得不向銀行去申請住房貸款，而這其中就有涉及抵押和擔保的一些問題。有時我們按揭買房找擔保人的事實是不可避免的。下面我們簡單介紹一下擔保人的概念。

購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求提供相關手續、材料。這方面不同銀行有著不一樣的規定。對于資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。

買房貸款擔保人責任：

1.當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續才可以生效。

2.借款人去世后，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產要用于償還債務。

買房貸款擔保費：

借款人將房產抵押給貸款銀行時需要辦理抵押公證，公證費、擔保費自然也就不可少，一般的價格都在千元左右。

在現今這個速度效率就是金錢的社會，先下手的往往就像第一個吃螃蟹的人一樣，獲得的利潤是非常等候的，現在的年輕人對于擔保人這個概念知道的比較少，如果買房過程中有一個穩定牢靠的按揭買房擔保人的話，手續一切都會變得簡單快捷，因為有這個擔保人幫助你分擔了大部分責任，所以在這方面還需要朋友們多多了解一些，一定會對你的購房帶來幫助。