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目前隨著加拿大的投資熱潮越來越高，尤其是其中的加拿大房地產開發熱度非常引人注意，然而很多人并不清楚房地產開發流程，尤其是加拿大房地產開發流程，基于這種情況，本文將為您詳細介紹加拿大房地產開發流程，為您在加拿大房地產開發領域提供可靠的信息。

加拿大房地產開發流程一般需要按照如下幾個步驟執行，每一個步驟都是缺一不可的。

一、選址定點。

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段。

三、初步設計和施工圖設計審查。

四、規劃報建圖審查階段。

五、施工報建階段。

六、商品房預售許可階段。

開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案。

綜上，加拿大房地產開發流程總共包括7個步驟，每個步驟中還包括很多細節，由于本文篇幅有限不做詳細的介紹。

以上幾個步驟即為加拿大房地產開發流程的主要內容，如果國人想在加拿大房地產開發領域有所作為的話需要嚴格按照以上的流程來進行操作，希望以上加拿大房地產開發流程的介紹能為華人在加拿大的投資帶來有效地幫助。