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波士頓（Boston），是美國東北部新英格蘭地區最大港口城市，馬薩諸塞州首府。它位于查爾斯與米斯蒂克兩河河口，東瀕臨馬薩諸塞灣，西南距紐約200公里。

波士頓房價在過去三年內飛漲，有時競價幾乎無規律可循。Brookline作為離波士頓市區最近的好學區，首當其沖。

房價究竟漲了多少？該上漲是否有規律可循？這些天好些客戶問到這一問題，Yuan回首總結了一些實例，與大家分享。

先來看一下Brookline Washington Square 附近的公寓房，以Tappan Street 一個公寓小區為例。該小區公寓房房型一樣，大小類似，新舊也差不多。小區總共有56套公寓，走路2分鐘即到C line綠線地鐵站以及購物超市。

以下范例按年份排列：

范例1：315 Tappan St, #3, Brookline, MA. 

1243 平方尺面積，2室，2衛，2樓公寓房。2012年3月31日上市，要價$399,900。收到多個offer，最后于2012年5月25日$426,000成交。

范例2：313 Tapan Street, #3, Brookline, MA. 

1246 平方尺面積，2室，2衛，同小區2樓公寓房。2012年6月8日$490,000上市，2012年7月8日$482,625成交。

范例3：325 Tappan St #4, Brookline, MA. 

同小區2室2衛，2樓公寓，大小類似。2013年1月16日$499,900上市，2013年2月11日$515,000 成交。