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中國“虎媽貓爸”在國內(nèi)瘋搶學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象絕不僅僅是唯一的中國國情，對于在美國加州擇校而居的華人來說，爾灣無疑是當(dāng)?shù)刈罹呶�引力�?ldquo;恒定牛市”，在滿分學(xué)校匯集的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)內(nèi)，現(xiàn)房極為搶手，一經(jīng)推出轉(zhuǎn)瞬銷售即空絕非偶然。新浪海外地產(chǎn)今日獨家重磅推出爾灣學(xué)區(qū)聯(lián)排別墅，依附多家滿分校區(qū)，房源品質(zhì)高端、市場罕見，為身在國內(nèi)的家長謀取一級福利！

　　最牛學(xué)區(qū)

　　緊鄰南加州新港灘市東北邊的爾灣市(Irvine)已經(jīng)成了華人在南加州首選的居住城市之一。爾灣除了氣候宜人，環(huán)境美麗，生活方便，交通發(fā)達(dá)，治安穩(wěn)定以外，最吸引華人的還是爾灣學(xué)區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育，幾乎所有的小學(xué)，中學(xué)和高中都是加州的藍(lán)絲帶學(xué)校。爾灣大學(xué)的高中(Uuniversity High School)在全美國排名第八，有許多家長為了能讓孩子就讀此高中，專門在該校區(qū)的居住范圍內(nèi)購房，而且附近的加州大學(xué)爾灣分校(UC Irvine)也深受華人的鐘愛。本月所有的數(shù)據(jù)指出，爾灣的房價(按照美國房產(chǎn)指數(shù))將在2015年上漲約4%左右(在2014年增加約12%)并得到房地產(chǎn)分析師的共識。

　　最牛居住

　　爾灣作為華人移民美國的聚居點，居民生活最高滿意度、治安環(huán)境好、城市規(guī)劃合理、科技和商業(yè)發(fā)展最具活力。對于那些英文不太好的，只想吃中國菜的華人來說在爾灣生活也很方便，著名的99大華超市就有兩個，各種各樣的中餐館和其他亞洲餐館也是應(yīng)有盡有。另外，從爾灣開車10-20分鐘就可以觀賞美麗的新港灘海景，漫步沙灘，乘坐游輪，玩游艇，釣魚，沖浪和游泳等。

　　最牛房源

　　總價：51萬美元(據(jù)Zillow數(shù)據(jù)顯示，爾灣市場房地產(chǎn)中位價格為75萬美金)

　　房型：2房、2衛(wèi)、雙車庫

　　面積：130平米

　　大理石廚房、GE不銹鋼電器

　　租金參考：2600 - 3000美元/月

　　相關(guān)稅費：

　　市政費330美元/月,

　　稅收是1.01%

　　新發(fā)展稅收每月316.67美元

        馬上搶房：400 000 2323