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現(xiàn)在擁有一套或多套洛杉磯爾灣房產(chǎn)的人士越來(lái)越多，那到底持有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要支付多少費(fèi)用呢？相信這是所有希望在爾灣地區(qū)購(gòu)房人士想要知道的事情，同時(shí)洛杉磯爾灣房產(chǎn)全年所繳納的稅費(fèi)多少頁(yè)直接影響了購(gòu)房者的意愿。

洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要業(yè)主支付的基本稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)由于洛杉磯爾灣房產(chǎn)所在的區(qū)域，以及洛杉磯爾灣房產(chǎn)物業(yè)類(lèi)型的不同而有所區(qū)別。接下來(lái)針對(duì)各項(xiàng)的稅費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)的介紹，可以算算自己希望購(gòu)買(mǎi)的洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要支付多少錢(qián)。一、房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅(Property Tax or Real Estate Tax)房地產(chǎn)稅，也稱(chēng)為物業(yè)稅或簡(jiǎn)稱(chēng)為地稅，是地方針對(duì)房地產(chǎn)征收的郡稅，市稅，學(xué)區(qū)稅的總稱(chēng)。稅率各個(gè)州不同，在美國(guó)，只要你擁有房子，你就要交納房地產(chǎn)稅，美國(guó)通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。喬治亞州算是稅比較低的地區(qū)，亞特蘭大為例每年約是房產(chǎn)估價(jià)的1％。二、房屋保險(xiǎn)。在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬(wàn)到五十萬(wàn)的房子，它的房屋保險(xiǎn)費(fèi)每年通常在$400到$600之間。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。很多人在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房都不買(mǎi)保險(xiǎn)，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)這個(gè)概念。其實(shí)買(mǎi)不買(mǎi)保險(xiǎn)是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買(mǎi)保險(xiǎn)才肯貸款給你。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)大部分是只針對(duì)loft或者小型公寓而說(shuō)的，別墅這類(lèi)型的房屋一般不用支付物業(yè)費(fèi)用，然而有些開(kāi)發(fā)商建造大量的新別墅這時(shí)候可能會(huì)收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

以上為您介紹了擁有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)需要支付的費(fèi)用，相信讀者讀完本文之后就能計(jì)算出來(lái)持有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，這對(duì)讀者購(gòu)買(mǎi)洛杉磯爾灣房產(chǎn)也是有很大幫助的，因?yàn)槭煜ぢ迳即墵枮撤慨a(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)算有助于按需挑選不同類(lèi)型的房屋。