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每個國家都有自己的法律，自己的稅收準則。當然，我們作為消費者，購買的每一樣東西都會遵守其國家的規章制度。那么，我們在買房子的時候，對于房子的稅收，買了滿5年和未滿5年又有著怎樣的區別，區別有很多，其中一點是在于其稅收計算不同。

在美國購房未滿5年，首先，確定稅率的具體程序是：市、鎮委員會通過預算，各級政府根據各種預算收入和總支出的情況決定征收房產稅的數額，再根據評定的房屋計稅價值確定房產稅的稅率。稅率的計算公式為：預算應征收的房產稅稅額÷房產計稅價值總額=房產稅稅率。

稅率的高低要受到一定的限制，因為聯邦法律規定了對財產(主要是房地產)征稅的最高限額。財產估價經地方立法機關正式批準后，即成當地的法定稅基。據此形成兩種形式的稅率。一是名義稅率，適用于估價;一是實際稅率，適用于市價。由于各地估價比率不一，各地稅率也有較大差異。

以上就是對于在美國購房未滿5年稅收計算的大概概述，對于這些稅收的計算，其實房地產公司在和我們簽合同的那一刻已經告訴我們了。但是作為一名消費者，我們當然要了解清楚，防止給房地產公司騙，可以適當的維護自己的合法權益。