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那購房需要什么條件呢？1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；5. 我行規定的其他條件。

另外買賣房要準備用到下面幾個證件：開發商的【規劃用地許可證】、買房前需看開發商的【土地證】、買房前需看開發商的【建設許可證】、買房前需看開發商的【建筑工程規劃許可證】、買房前需看開發商的【商品房預售證】、一次性付款買房本人需要帶的證件【身份證】、一次性付款買房本人需要帶的證件【戶口本】、一次性付款買房本人需要帶的證件【個人手章】、貸款買房本人需要帶的證件【身份證】、貸款買房本人需要帶的證件【戶口本】、貸款買房本人需要帶的證件【個人手章】、貸款買房本人需要帶的證件【結婚證】或【未婚證明】。