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貸款的成功是否不僅與借貸人的誠信度有關，還與多方面有關。因此借貸人向銀行提出貸款申請后，銀行需要從各個方面去審核借貸人是否有能力償還債務。這不僅與借貸人的誠信度有關，還與其工作情況、收入水平等息息相關。通常來說，好的工作與高的收入水平更容易使銀行放貸。

1.工作情況

通常在申請貸款時，銀行為了確保借貸人能按時還款，為此都會考察借貸人的工作職業來判斷其收入水平，而一般公務員、教師、世界500強員工等，和其他職業相比，收入普遍穩定且較高，也就更容易獲得貸款。

2.收入水平

借貸人的收入水平是能直接證明其還款能力的，也就是說，收入越高，還款能力越強，自然獲貸的幾率也就越高了。

3.銀行流水

一般在申請貸款時，除了借貸人需要滿足有關貸款條件之外，還需借貸人提供有關的銀行流水證明，通常在半年以上，這也是申請銀行貸款考核的關鍵之一。

4.個人信用記錄

通常借貸人的信用記錄也是貸款機構考察的重點，如果借貸人信用良好的話，那么在銀行看來，也就具有一定的誠信，自然也就會做到按時還款。

5.負債情況

雖說借貸人已經背負了貸款也是能再次申請貸款的，但如果借貸人負債率過高的話，那么還款也就存在著巨大的風險，申請貸款就不會太容易了，根據銀行規定，一般借貸人的總負債率不得超過借貸人總收入的50%。

銀行對于借貸人的資質審查要比民間貸款機構嚴格，但是銀行要相對安全的多，利率也相較于民間貸款利息低。如果購房者有貸款需要，在提交貸款申請前需注意自己的信用記錄與負債情況。一般來說這兩點是銀行審查最嚴格的地方。許多人都是因為信用卡未及時還款而影響了自己的信用記錄，因此小編在此提醒大家，要及時注意自己的信用卡消費記錄，及時償還信用卡， 避免因為此事而影響到貸款資質審核。