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如今海外置業的人越來越多，怎么買到合適的房子，需要滿足什么樣的條件呢?如果你打算海外買房或者海外投資你不得不了解一下關于美國的一些大的方針政策，不管你在美國的哪里買房子，總的政策是大體都是不變的，如果不知道就趁現在學習一下吧!

綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。美國公民身份較之永久居民有以下一些好處：

1.由于美國與很多國家有互免簽證的協議，持有美國護照到其他國家旅游將更加方便;

2.能以美國公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請移民;

3.可以在各方面和美國公民享受同等待遇，如醫療保險、各類補助金、公民選舉權等等。 那么如何由永久居民轉為公民身份呢? 按美國移民法的程序，永久居民要經歸化入籍成為美國公民。歸化入籍是指美國永久居民取得美國公民身份的過程。有時候永久居民可能會因此取得雙重公民身份。

持有合法永久居民身份5年后可以申請歸化入籍，如果是美國公民的配偶，持有綠卡3年并維持婚姻關系可申請歸化入籍。申請歸化入籍的個人必須提供持續居住美國且在持合法居民身份的5年內至少住滿2年半的證據，若在美國境外居住滿一年以上則不符合持續居住的規定。具體申請過程是：首先申請人要向居住地轄區的移民局提交填寫完整的歸化申請表格，之后移民局會安排申請人去相關地點辦理指紋留檔，并做為期三個月的背景調查。調查通過后，申請人才會被安排去移民局面試，須通過一個英語聽說讀寫的測試，也有一些情況會豁免對申請人的英語要求，甚至某些情況符合中文面談。

如果你沒有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長久的居住，只有轉為公民身份才能享受和美國公民一樣同等的教育，所以如果你打算在美國購買房產的話，你就一定要先獲得綠卡。