洛杉磯房租價(jià)格情況怎么樣
來源：http://us.fang.com/news/11773553.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/9/14
掃一掃，隨時(shí)看
通過從事了這么多年的房屋出租中介的工作，在這個(gè)過程中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)其實(shí)有不少剛剛?cè)サ铰迳即壍呐笥褌儯谧夥可厦嫫毡槎蓟吮容^高的價(jià)格。當(dāng)然這也是十分正常的情況，房東們永遠(yuǎn)都是想著要把房子高價(jià)出租，越高越好；而房客永遠(yuǎn)想以較低的價(jià)格租到房子。這就看雙方博弈的能力與水平，信息掌握的對(duì)等程度。
洛杉磯房租情況：
一套2室一廳或二廳一衛(wèi)浴或者二衛(wèi)浴的獨(dú)立屋或者公寓，價(jià)位通常在1000到1500美金之間，基本不帶家具，不包括其它費(fèi)用。
一套3室一廳或二廳一衛(wèi)浴或者二衛(wèi)浴或者三衛(wèi)浴的獨(dú)立屋或者公寓，價(jià)位通常在1200到1800美金之間，基本不帶家具，不包括其它費(fèi)用。
洛杉磯房子分租非常普遍，這或許是與國(guó)內(nèi)差別比較大的地方，也即一套房子，住著不同的幾個(gè)人或者幾家人，因此，也誕生了很多二房東。在從事房地產(chǎn)出租中介的工作過程中，結(jié)識(shí)了不少二房東。有的人手上握有好幾套房子，從事中短期出租。說實(shí)在的，這方便了國(guó)內(nèi)來短期旅行或者商務(wù)活動(dòng)的同胞。
在從事房屋出租中介工作的過程中，發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)有不少剛剛登陸洛杉磯的同胞，租房租了高價(jià)。當(dāng)然這也十分正常，房東永遠(yuǎn)想把房子高價(jià)出租，越高越好；而房客永遠(yuǎn)想以較低的價(jià)格租到房子。這就看雙方博弈的能力與水平，信息掌握的對(duì)等程度。
房東能把房子租個(gè)高價(jià)，說明他（她）營(yíng)銷能力不錯(cuò)。也十分正常，不足為怪。但是，任何東西脫離了市場(chǎng)最基本的價(jià)值規(guī)律，將無法持久。
洛杉磯單房的價(jià)格，帶獨(dú)立衛(wèi)生間的房子，通常價(jià)位在700至1000美金之間，基本都帶家具，當(dāng)然也有高于1000美金的，也有低于700美金的。
不帶獨(dú)立衛(wèi)生間的，通常所說的雅房，一般在400至600美金之間，當(dāng)然低于400，高于600的也大有存在。
洛杉磯租房?jī)r(jià)格與地理位置，房屋設(shè)施，房型等關(guān)系很大，所以房?jī)r(jià)差別也很大。
其實(shí)在美國(guó)，很多一般但凡有著固定收入的人都會(huì)比較的傾向于去買房而不是租房。對(duì)美國(guó)人來說不像國(guó)內(nèi)，其實(shí)買房要比租房合算的多，他們一般都會(huì)喜歡買房，因?yàn)樵诿绹?guó)聯(lián)邦、州以及地方政府方面都有許多的鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國(guó)個(gè)人所得稅很重，但美國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的。
[點(diǎn)擊查看“洛杉磯”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：洛杉磯,房租,價(jià)格
上一篇：去西雅圖你會(huì)選擇去哪里落腳？...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
