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隨著中國經濟的越發外溢，越來越多富有的中國人選擇生活在美國，因而在美國買房的熱度日趨上升。那么，在中國和美國買房對房地產價格的計算有很大的差異有哪些呢？

第一，房產面積計算方法不同。在美國，房子面積是以居住的實用面積計算，而且是室內居住可用面積。而在中國，房子面積計算是建筑面積。因此在對比中美房價中，國內新聞報道中往往忽略了中國房價基于建筑面積，而美國是基于居住面積。

第二，中國房價有毛坯房和裝修房的差別，而美國的房價中已包含了裝修用品等多項內容。毛坯房真的是水泥墻、水泥地和管子，廚房廁所什么都沒有，必須買房者自己一點點裝修。而美國普通中產階級社區的別墅或公寓除了裝修之外，同時包含了所有已經完備的室內裝潢、廚房常用品、家具、空調等一應俱全。

基于以上兩個方面，在美國購置房產的中國人應當深入考慮兩國之間對于房產價格估算的內容，以免誤解其意思而相應地導致個人買房時對房價期望值的差異加大，既不利于投資的繼續，又不利于個人財富的增長。