中國富人最愛在紐約州買房
來源：http://www.juwai.com/news/96471.htm作者：北美購房網時間：2015/12/11
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紐約（英語：New York City）是美國人口最多的城市，也是全世界最大的都會區之一——紐約都會區的核心。逾一個世紀以來，紐約在商業和金融的方面發揮巨大的全球影響力。紐約是一座世界級城市，直接影響著全球的經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚界，其中聯合國總部也位于該市，因此紐約也被公認為世界之都。
近年來，越來越多的中國投資者在美國投資置業，他們最青睞美國哪些州呢？房地產咨詢公司高緯環球發布的一份報告顯示，在過去6年時間里，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國最吸引中國投資者的十大州之首。
報告顯示，希望建立全球性房地產投資組合的中國大型機構投資者通常會在紐約、洛杉磯和倫敦尋找目標。就在本月，希爾頓全球酒店集團同意將旗下旗艦酒店紐約華爾道夫酒店出售給一家中國保險公司，售價19.5億美元。經紀商稱，該交易創下美國酒店銷售最高價，但單房價并非最高。
而資金儲備較少的中國投資者也希望參與國際房地產投資，它們將目光投向其他城市。房地產咨詢公司高緯環球近期的報告稱，過去兩年，越來越多的投資者尋求投資芝加哥和休斯敦等美國內陸城市、以及馬德里和法蘭克福等歐洲城市的辦公樓和酒店。
有媒體報道稱，在紐約的超級豪華住宅市場，曼哈頓上東城可眺望中央公園的超級富豪區，現在售價2000萬美元以上的住宅，買主絕大多數是中國人。曼哈頓中央公園東側第五大道和公園大道之間，從49街到79街的公寓，約有三成都空著沒有人住，業主都是外國人，絕大多數來自中國。
高緯環球大中華區研究主管林榮杰表示，中國投資者在美國全國范圍內進行投資配置，不只專注于主要地區的精選資產，而是更多地關注價格更低、潛力更大的城市。
統計顯示，在過去六年，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國各州之首。加利福尼亞州排在第二位。據媒體報道，加州房地產買主約有14%是外國人，比率之高僅次于佛羅里達，而在加州購房的外國人中，中國人占比又是最高的。
伊利諾伊州和德克薩斯州分別以3.62億美元和3.05億美元位列第三和第四，后者主要得益于休斯敦吸引的投資。排在前10位的十個州還有馬里蘭州、新澤西州、亞利桑那州、佛羅里達州、華盛頓州和特拉華州。
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