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美國，可以說是華人海外夢最開始的地方。很多人懷揣夢想，滿懷希望的來到這里。或功成名就，或無奈歸國。作為一個在美生活有些年頭的華人，還是有資格評說一下說說真實的美國生活和房價。總體而言，普通美國人這年頭買房沒也有國內(nèi)媒體說的那么容易，但是比起國內(nèi)的老百姓而言，還是壓力小很多。

美國的房價與人口分布相關(guān)。一般而言，東西兩岸(主要是紐約及周邊的城市，還有加州)貴一點，中間地區(qū)便宜。另外，美國幾乎人人有車，所以每個人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時候的選擇余地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的房價，都不到20萬美元。我今年到過美國的兩個中部城市，一個是 底特律，一個是堪薩斯城，就人口而言，這兩個城市在美國排在10-50位之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點的縣城都比它大。房價也 便宜，一個樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市人口少，根本看不到中國熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上一點響動都沒有，自然也沒有什么豐富的夜生活。事實上，住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經(jīng)濟(jì)社會體中，資源自由配置的結(jié)果。不想我們，一個大項目建在哪里，要發(fā)改委說了算。 美國都是大企業(yè)主導(dǎo)，企業(yè)覺得這個地方低價便宜、交通便利，就來這里設(shè)廠，可能一下子能涌進(jìn)1-2萬人口，城市便慢慢發(fā)展起來。

有一些地方，可能是某個企業(yè)的總部，或者是某個行業(yè)的云集之地。比如底特律，三大汽車巨頭都在那里。這就帶來了大量的就業(yè)。但是現(xiàn)在汽車工業(yè)不景氣，大量裁員;加之底特律所在的五大湖區(qū)傳統(tǒng)的制造業(yè)優(yōu)勢已不在，過去的幾十年里，人口少了將近一半，很多房子都荒廢掉。